Herzlichen Glückwunsch,
Kathrin!
Ausgangssituation:
„Ich bin eine Abenteuerin, die es liebt, in der Welt unterwegs zu sein, und gleichzeitig ein starkes Bedürfnis nach Sicherheit hat. Neben meiner Beamtentätigkeit hatte ich zusätzliche Einkünfte, die nicht einfach ungenutzt auf dem Konto liegen sollten. Ich wollte diese sinnvoll und strategisch für meinen Vermögensaufbau einsetzen.“
Ergebnisse:
„Durch die Zusammenarbeit habe ich in eine Kapitalanlage investiert und damit den Grundstein für meinen langfristigen Vermögensaufbau und meine Altersvorsorge gelegt. Ich habe genau die Begleitung erhalten, die ich mir gewünscht habe, und mich während des gesamten Kaufprozesses gut und sicher unterstützt gefühlt. Besonders positiv war für mich, dass ich mich nicht selbst um die Finanzierung bzw. den Kredit kümmern musste.“
Fakten:
∅ Eigenkapitalrendite 15,23% p.a.
Geprüfte Lage: Donaueschingen – wirtschaftsstarker Standort im Schwarzwald-Baar-Kreis mit hoher Lebensqualität, exzellenter Anbindung sowie nachhaltiger Wohnraumnachfrage in einem neu entstehenden Stadtquartier.
Geprüfte Bauqualität: Behutsam saniertes Denkmal im KfW-Effizienzhaus-Denkmal-Standard mit energieeffizientem Nahwärmekonzept, hochwertiger Ausstattung und attraktiven Förder- sowie Steuervorteilen.
Geprüfte Verträge: Rechtlich geprüftes Exposé nach IDW-S-4-Standard sowie strukturierter Bauträgererwerb mit hoher Planungs- und Investitionssicherheit.
Baubeginn: 12/2025
Fertigstellung: 11/2027
Highlights:
Donaueschingen liegt im wirtschaftsstarken Schwarzwald-Baar-Kreis und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an Freiburg, Stuttgart und Zürich. Die Region verbindet hohe Lebensqualität mit einer starken Wirtschaftsstruktur und einer nachhaltig stabilen Wohnraumnachfrage – ideale Voraussetzungen für eine langfristige Immobilieninvestition.
Zu den wichtigsten Arbeitgebern zählen unter anderem die IMS Gear SE & Co. KGaA, die Aesculap AG in Tuttlingen sowie zahlreiche innovative mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Medizintechnik und Umwelttechnologie. Die wirtschaftliche Stärke der Region bildet eine solide Grundlage für einen attraktiven Wohnungsmarkt.
Die wirtschaftlich starke Region im Schwarzwald-Baar-Kreis, die hervorragende Lage zwischen Freiburg, Stuttgart und Zürich sowie die ausgeprägte industrielle Struktur sorgen für eine nachhaltig stabile Nachfrage nach Wohnraum. Gleichzeitig verbindet Donaueschingen eine hohe Lebensqualität mit einer sehr guten Verkehrsanbindung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und kurzen Wegen zu zentralen Wirtschafts- und Infrastrukturräumen.
Ein wirtschaftlich starker und zukunftssicherer Standort mit nachhaltiger Wohnraumnachfrage und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Impressionen:
„Die Zusammenarbeit war für mich sehr persönlich, individuell abgestimmt, kompetent, verlässlich und ehrlich. Ich habe mich bewusst auf mein Bauchgefühl verlassen und würde die Zusammenarbeit jedem empfehlen, der weder die Zeit noch das Fachwissen hat, den gesamten Prozess alleine zu durchlaufen. Ich plane zudem, auch zukünftig weiter mit Sven zusammenzuarbeiten.“
- Kathrin