Herzlichen Glückwunsch,
Levi!
Ausgangssituation:
„Das Interesse an Immobilien als Kapitalanlage bestand bereits seit längerer Zeit. Durch den bisherigen Vermögensaufbau über andere Anlageklassen war der richtige Zeitpunkt gekommen, das Portfolio strategisch zu erweitern und zusätzlich langfristig passives Einkommen sowie generationenübergreifenden Vermögensaufbau zu schaffen. Wichtig für mich war dabei vor allem, den Weg effizienter und professioneller umzusetzen, als es allein möglich gewesen wäre.“
Ergebnisse:
„Durch die Zusammenarbeit mit Sven konnte ich den Erwerb einer Eigentumswohnung in einem geprüften Neubauprojekt erfolgreich umgesetzen. Besonders positiv war dabei die unkomplizierte Kommunikation sowie die extrem schnelle und direkte Abstimmung während des gesamten Prozesses. Die Kombination aus fachlicher Kompetenz, kurzen Wegen und effizienter Organisation hat den Immobilienerwerb deutlich einfacher gemacht.“
Fakten:
∅ Eigenkapitalrendite p.a. 9,86%
Geprüfte Lage: Neubau-Mikroapartments in der zentralen Innenstadtlage in Dresden-Südvorstadt – ideal für Studierende, Berufseinsteiger und urbane Mieter. 29.000 Studierende und 12.000 Mitarbeiter der Silicon Saxony als zusätzliche Nachfragebasis.
Geprüfte Bauqualität: Energieeffizienter Neubau gemäß den gültigen DIN Normen der Landesbauordnung Sachsen.
Geprüfte Verträge: Rechtlich klar strukturierter Bauträger-Neubau nach MaBV mit Auflassungsvormerkung und Festpreis.
Baubeginn: November 2024
Fertigstellung: Mai 2027
Highlights:
Dresden – die sogenannte Elbflorenz – ist Kulturhochburg, Metropole europäischer Kunst, Wirtschaftsstandort, barocke Kulisse und nicht zuletzt Urlaubsregion für viele Touristen weltweit. Die Vielfalt an kulturellen Highlights für Jung und Alt und die umliegenden landschaftlichen Erholungsgebiete machen die sächsische Hauptstadt zum beliebten Wunsch-Wohnort. Insbesondere die Generation Y, welche über ein Viertel der rund 570.000 Einwohner Dresdens ausmacht, zieht es in die Kulturmetropole Sachsens. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Vielzahl an Freizeit- und Entdeckungsmöglichkeiten, zählt Dresden zu den dynamischen und beliebten Standorten in der Immobilienwirtschaft Deutschlands.
„Da, wo schon ein großer Schwerpunkt ist, das zieht auch Weiteresan“, so Uwe Gäbler, Senior Director Development Center bei Infineonüber den Unternehmenszuwachs in der KI-Metropole Dresden. Jeder dritte in der EU gefertigte Mikrochip kommtaus Dresden. Mit Silicon Saxony ist zudem Europas modernstes und größtes Branchennetzwerk der Halbleiter- und Mikrosystemindustrie hier angesiedelt. Dresden überzeugt Gründer wie auch internationale Investoren durch sein einzigartiges Zusammenspiel von Wirtschaft und Forschung, einer Vielzahl von Technologie- und Gründerzentren, gut ausgebildeten Fachkräften und ausgeprägtem Fachwissen im Bereich der Zukunftstechnologien. Darum ist Dresden das Zuhause von morgen.
Impressionen:
„Für mich war entscheidend, Immobilieninvestments nicht nur theoretisch sinnvoll zu finden, sondern sie auch praktisch effizient und strukturiert umzusetzen. Gerade die Geschwindigkeit, die unkomplizierte Zusammenarbeit und die Möglichkeit, viele Themen auf kurzem Weg klären zu können, haben den Unterschied gemacht. Heute sehe ich Immobilien als festen Bestandteil meines langfristigen Vermögensaufbaus und freue mich darauf, das Portfolio in Zukunft weiter auszubauen.“
– Levi