Herzlichen Glückwunsch,
Markus!

Ausgangssituation:

„Nach einer Erbschaft suchte ich nach einer Möglichkeit, mein Vermögen nicht ausschließlich am Kapitalmarkt anzulegen, sondern langfristig in wertbeständige Sachwerte zu investieren. Gerade vor dem Hintergrund der Geburt meines Sohnes war es mir wichtig, Vermögen nachhaltig zu sichern und gleichzeitig einen erfahrenen Partner an meiner Seite zu haben, der mich sicher durch den gesamten Immobilienkauf begleitet.“

Ergebnisse:

„Durch die Zusammenarbeit habe ich nicht nur die passende Kapitalanlage gefunden, sondern auch ein deutlich besseres Verständnis für den Immobilienmarkt und die wirtschaftlichen Zusammenhänge entwickelt. Besonders wertvoll war für mich die transparente Begleitung, durch die alle Unsicherheiten rund um Finanzierung, Bürokratie und den Kaufprozess ausgeräumt wurden. Dadurch konnte ich meine Investitionsentscheidung mit einem sicheren Gefühl und klarer Überzeugung treffen.“

Fakten:

∅ Eigenkapitalrendite 7,06% p.a.

Geprüfte Lage: Duisburg – zukunftsweisendes Wohnquartier „nyoo lime“ in direkter Nachbarschaft zur Naherholungslandschaft der 6-Seen-Platte mit hervorragender Anbindung an Düsseldorf, Essen und das gesamte Ruhrgebiet sowie nachhaltigem Nachfragepotenzial durch die Entwicklung eines der größten Stadtquartiere Nordrhein-Westfalens.

Geprüfte Bauqualität: Nachhaltiger Neubau im KfW-Effizienzhaus-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, energieeffizientem Fernwärme- und Photovoltaikkonzept, barrierefreien Eigentumswohnungen, hochwertiger Ausstattung sowie moderner Quartiersplanung mit begrünten Innenhöfen und attraktiven Gemeinschaftsflächen.

Geprüfte Verträge: Rechtlich geprüftes Exposé nach IDW-S4-Standard sowie strukturierter Bauträgererwerb zum Festpreis mit notarieller Kaufabwicklung, MaBV-konformer Zahlungsstruktur und hoher Planungs- und Investitionssicherheit.

Baubeginn: 04/2026

Fertigstellung: ca. 2028

Highlights:

nyoo lime zählt zu den herausragenden Neubauprojekten der Region und verbindet naturnahes Wohnen mit einer modernen, nachhaltigen Quartiersentwicklung. Die unmittelbare Nähe zur 6-Seen-Platte, großzügige Grünflächen sowie kurze Wege zu Nahversorgung, Schulen, Kitas, Gastronomie und vielfältigen Freizeitangeboten schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an Düsseldorf, Essen und das gesamte Ruhrgebiet sowie der schnellen Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf – ideale Voraussetzungen für eine dauerhaft attraktive Wohnlage.

Die wirtschaftliche Stärke der Metropolregion Rhein-Ruhr mit zahlreichen international erfolgreichen Unternehmen und bedeutenden Arbeitgebern wie thyssenkrupp Steel Europe, E.ON, Henkel, Siemens oder dem Flughafen Düsseldorf sorgt für eine nachhaltig stabile Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum. Ergänzt wird dies durch das zukunftsorientierte Energiekonzept mit KfW-Effizienzhaus-40-QNG-Standard, Fernwärme und Photovoltaik sowie die moderne Quartiersplanung mit begrünten Freianlagen und gemeinschaftlichen Aufenthaltsbereichen. Dadurch bietet nyoo lime hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit, nachhaltige Wertentwicklung und ein attraktives Investment in einem der spannendsten Entwicklungsstandorte Nordrhein-Westfalens.

Impressionen:

„Aus dem Wunsch, geerbtes Vermögen langfristig in stabile Sachwerte zu investieren, wurde eine fundierte Immobilieninvestition mit einer klaren Strategie. Die Kombination aus persönlicher Betreuung, fachlicher Kompetenz und einer individuellen, langfristigen Investmentplanung hat mir das Vertrauen gegeben, diesen Weg auch künftig gemeinsam weiterzugehen und Schritt für Schritt ein eigenes Immobilienportfolio aufzubauen.“

- Markus