Herzlichen Glückwunsch,
Rezar Memar & Seyyede Alavi!
Ausgangssituation:
"Wir hatten großes Interesse an Immobilien als Kapitalanlage, aber noch wenig praktische Erfahrung – vor allem bei Abläufen, Finanzierung und den rechtlichen Details.
Wir wollten eine sichere und strukturierte Lösung finden und dabei von Anfang an professionell begleitet werden."
Ergebnisse:
"Wir haben eine sehr gute Immobilie gefunden und konnten den gesamten Kaufprozess inklusive Finanzierung und Notartermin erfolgreich und stressfrei umsetzen.
Positiv überrascht hat uns, wie strukturiert und schnell alles organisiert wurde – und dass du wirklich jederzeit erreichbar warst und uns in jeder Phase unterstützt hast.
Sehr professionell, transparent, zuverlässig und menschlich angenehm. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt."
Fakten:
∅ Eigenkapitalrendite p.a. 14,34%
Geprüfte Lage: Neubau-Mikroapartments in der zentralen Innenstadtlage in Dresden-Südvorstadt – ideal für Studierende, Berufseinsteiger und urbane Mieter. 29.000 Studierende und 12.000 Mitarbeiter der Silicon Saxony als zusätzliche Nachfragebasis.
Geprüfte Bauqualität: Energieeffizienter Neubau gemäß den gültigen DIN Normen der Landesbauordnung Sachsen.
Geprüfte Verträge: Rechtlich klar strukturierter Bauträger-Neubau nach MaBV mit Auflassungsvormerkung und Festpreis.
Baubeginn: November 2024
Fertigstellung: Mai 2027
Highlights:
Dresden – die sogenannte Elbflorenz – ist Kulturhochburg, Metropole europäischer Kunst, Wirtschaftsstandort, barocke Kulisse und nicht zuletzt Urlaubsregion für viele Touristen weltweit. Die Vielfalt an kulturellen Highlights für Jung und Alt und die umliegenden landschaftlichen Erholungsgebiete machen die sächsische Hauptstadt zum beliebten Wunsch-Wohnort. Insbesondere die Generation Y, welche über ein Viertel der rund 570.000 Einwohner Dresdens ausmacht, zieht es in die Kulturmetropole Sachsens. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Vielzahl an Freizeit- und Entdeckungsmöglichkeiten, zählt Dresden zu den dynamischen und beliebten Standorten in der Immobilienwirtschaft Deutschlands.
„Da, wo schon ein großer Schwerpunkt ist, das zieht auch Weiteresan“, so Uwe Gäbler, Senior Director Development Center bei Infineonüber den Unternehmenszuwachs in der KI-Metropole Dresden. Jeder dritte in der EU gefertigte Mikrochip kommtaus Dresden. Mit Silicon Saxony ist zudem Europas modernstes und größtes Branchennetzwerk der Halbleiter- und Mikrosystemindustrie hier angesiedelt. Dresden überzeugt Gründer wie auch internationale Investoren durch sein einzigartiges Zusammenspiel von Wirtschaft und Forschung, einer Vielzahl von Technologie- und Gründerzentren, gut ausgebildeten Fachkräften und ausgeprägtem Fachwissen im Bereich der Zukunftstechnologien. Darum ist Dresden das Zuhause von morgen.
Impressionen:
„Wir wollten uns eine langfristige finanzielle Basis aufbauen und sahen Immobilien als Kapitalanlage als wichtigen Baustein – hatten jedoch noch wenig Erfahrung mit Finanzierung, Abläufen und rechtlichen Details. Uns war wichtig, von Anfang an strukturiert, ehrlich und professionell begleitet zu werden.
Gemeinsam haben wir eine Immobilie gefunden, die wirklich zu unserer Situation passt. Der gesamte Prozess – von der Planung über die Finanzierung bis zum Notartermin – war klar strukturiert, transparent und erstaunlich stressfrei. Besonders beeindruckt hat uns die Verlässlichkeit, die schnelle Organisation und die Unterstützung in jeder Phase. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gefühlt und freuen uns darauf, auch künftig weitere Schritte gemeinsam umzusetzen.“
– Reza & Naji