Herzlichen Glückwunsch,
Steven und Julia!
Ausgangssituation:
„Wir lebten selbst zur Miete und verfügten bereits über ein vermietetes Dreiparteienhaus. Gleichzeitig wollten wir unsere Altersvorsorge und unseren Vermögensaufbau gezielt weiterentwickeln und suchten nach Orientierung sowie einer fundierten Beratung zu den Möglichkeiten am Finanz- und Immobilienmarkt.“
Ergebnisse:
„Durch die Zusammenarbeit konnten wir in ein passendes Neubauprojekt investieren und unsere Anlagestrategie sinnvoll erweitern. Besonders überzeugt haben uns die unkomplizierte digitale Abwicklung, die persönliche Betreuung und die professionelle Begleitung, die den gesamten Investitionsprozess effizient und transparent gestaltet haben.“
Fakten:
∅ Eigenkapitalrendite 13,37% p.a.
Geprüfte Lage: Weil am Rhein – attraktives Wohnquartier „Arkadien River Gate“ in unmittelbarer Nachbarschaft zur Metropolregion Basel im einzigartigen Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich. Hervorragende Anbindung durch Tram, Autobahn und EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg sowie nachhaltiges Nachfragepotenzial durch die hohe Wirtschaftskraft der Region und zahlreiche internationale Arbeitgeber wie Roche, Novartis und Vitra.
Geprüfte Bauqualität: Nachhaltiger Neubau im EH-40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung, energieeffizientem Fernwärme- und Photovoltaikkonzept, Holz-Hybrid-Massivbauweise sowie moderner Quartiersplanung mit Urban Gardening, Gemeinschaftsflächen, E-Mobilitätsvorbereitung und hochwertiger Architektur für generationsübergreifendes Wohnen.
Geprüfte Verträge: Strukturierter Bauträgererwerb zum Festpreis mit notarieller Kaufabwicklung und MaBV-konformer Zahlungsstruktur. Das Exposé enthält eine umfassende Darstellung der rechtlichen, wirtschaftlichen und steuerlichen Grundlagen sowie der wesentlichen Risiken der Investition und schafft dadurch hohe Transparenz und Planungssicherheit für Kapitalanleger.
Baubeginn: 09/2024
Fertigstellung: 07/2028
Highlights:
Arkadien River Gate zählt zu den zukunftsweisenden Wohnquartieren im Dreiländereck und verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Quartiersentwicklung. Die direkte Nähe zu Basel, dem Rheinpark sowie vielfältigen Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten schafft ein attraktives Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der ausgezeichneten Infrastruktur mit grenzüberschreitender Tram, kurzen Wegen zum Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg und einer hervorragenden Anbindung an das regionale und internationale Verkehrsnetz.
Die wirtschaftliche Stärke der Metropolregion Basel mit weltweit führenden Unternehmen aus der Pharma-, Life-Science- und Designbranche sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnraumnachfrage. Ergänzt wird dies durch das nachhaltige Energiekonzept im EH-40-NH-Standard mit QNG-Zertifizierung, Photovoltaik, Fernwärme sowie ein modernes Quartierskonzept mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, Urban Gardening und nachhaltigen Mobilitätsangeboten. Dadurch bietet Arkadien River Gate hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Vermietbarkeit, nachhaltige Wertentwicklung und ein attraktives Investment in einer der wirtschaftsstärksten Regionen Europas.
Impressionen:
„Aus dem Wunsch nach Orientierung und einer langfristigen Investmentstrategie wurde eine konkrete Immobilieninvestition mit klarer Perspektive. Die persönliche Beratung, die kurzen Kommunikationswege und die vertrauensvolle Zusammenarbeit haben uns die Sicherheit gegeben, auch zukünftige Investitionen gemeinsam zu planen und umzusetzen.“
- Steven & Julia